Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Av Chiclana Al 3800. Entre Castro Barros Y Juan Bautista Jantin

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
78 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento A ESTRENAR de 3 AMBIENTES con 2 Balcones Terraza en Boedo!
Se trata de una unidad a estrenar ubicada al frente que ofrece muy buena luminosidad. En su interior, dispone de un hall de entrada, un living comedor con cocina incorporada, desde el cual se accede a un amplio balcón terraza con vista abierta al sudoeste. Esta unidad apto profesional cuenta con dos dormitorios con placares y salida al balcón, un baño completo, y un toilette de recepción. Posee pisos flotantes y la altura de los techos es de 2,60 metros.
El edificio se destaca por ser moderno y funcional! Cuenta con SUM y parrilla disponible para eventos y reuniones personales, espacio de CO-WORKING ideal para trabajar desde casa, y servicio de Laundry. El agua caliente es central.
Excelente ubicación a metros del Metrobús Sur, próximo a instituciones educativas, comercios, bancos y diversos sitios de interés de la zona. Boedo es un barrio tradicional y a la vez en constante crecimiento, que combina el espíritu porteño con propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Su conectividad lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.
SUPERFICIES:
-Superficie cubierta: 60 m2
-Superficie semi-descubierta: 18 m2
-Superficie total: 78 m2
AMBIENTES:
- Hall 1,20 x 0,67
- Living comedor c/cocina incorporada 6 x 5
- Balcón Terraza 4,90 x 2,05
- Toilette de recepción 1,55 x 1,46
- Distribuidor 2 x1,45
- Dormitorio 3,76 x2,95 c/placard 1,90 x 0,57 c/salida a balcón 5,70 x 1,45
- Dormitorio 3,82x2,50 c/placard 1,56 x 0,57 c/salida a balcón 5,70 x 1,45
- Baño completo 1,85 x1,65
902
XINTEL(GPC-GPC-857)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.826/m²bandbreedte USD 1.612–2.070/m² · voor deze oppervlakte USD 125.767–161.426
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 150.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 142.438.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -3,2 % oppervlakte · -2,7 % groen · +1,1 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 550 m (7 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134
85
Veiligheid515 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
67
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenPlaza Padre L. Massa op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 760 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 550 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 630 m
  • PJosé E. UriburuGroen · Parque · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.