Appartement met 4 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 4 kamers in Boedo

Quintino Bocayuva Al 900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
120 m²
Overdekt
90 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
28 jaar (1998)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso y amplio 4 ambientes en dúplex en Boedo!
Ubicado en el corazón del barrio de Boedo a metros de Av. Independencia con cercanía a varias lineas de colectivos.
De Estilo Duplex dividido en 4 amb con terraza, balcón corrido y lavadero independiente.
La propiedad cuenta en su Planta Baja con gran living comedor muy luminoso con pisos de parquet al frente con doble altura y salida al balcón aterrazado.
Pasillo distribuidor a cocina con comedor diario y comedor independiente. Muebles altos y bajos, cocina tradicional a gas, mesada de granito y grifería de calidad. Un baño completo y una habitación con placard empotrado y disposición al frente.
En la planta Alta mediante escalera se encuentra un pasillo distribuidor que comunica las dos habitaciones principales, un baño completo con hidromasaje, pisos / paredes revestidos en cerámicas, sanitarios y griferías de primera marca; el lavadero independiente y la terraza.
Los dormitorios se encuentran posicionados al frente, ambos luminosos con grandes ventanales, piso flotante y amplios Pacares.
Terraza al aire libre.
Cochera Cubierta en Planta baja y Amplia Baulera de 2x3!
Colectivos: 7, 53, 56, 75, 88, 96, 97, 126, 127, 160, 180, 181
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7964.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.177/m²bandbreedte USD 1.938–2.350/m² · voor deze oppervlakte USD 232.569–281.975
-22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 205.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 261.190.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +3,2 % leeftijd · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % oppervlakte · -0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 620 m (8 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 7, 53, 56, 88, 96, 126, 127, 180, 181
81
Veiligheid589 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
62
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
96
GroenPlaza Boedo op 840 m · 0 binnen 500 m
22
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 990 m
94
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 640 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 250 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 840 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 1,2 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.