1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Boedo
Quintino Bocayuva Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 28 (1998)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso y amplio 4 ambientes en dúplex en Boedo!
Ubicado en el corazón del barrio de Boedo a metros de Av. Independencia con cercanía a varias lineas de colectivos.
De Estilo Duplex dividido en 4 amb con terraza, balcón corrido y lavadero independiente.
La propiedad cuenta en su Planta Baja con gran living comedor muy luminoso con pisos de parquet al frente con doble altura y salida al balcón aterrazado.
Pasillo distribuidor a cocina con comedor diario y comedor independiente. Muebles altos y bajos, cocina tradicional a gas, mesada de granito y grifería de calidad. Un baño completo y una habitación con placard empotrado y disposición al frente.
En la planta Alta mediante escalera se encuentra un pasillo distribuidor que comunica las dos habitaciones principales, un baño completo con hidromasaje, pisos / paredes revestidos en cerámicas, sanitarios y griferías de primera marca; el lavadero independiente y la terraza.
Los dormitorios se encuentran posicionados al frente, ambos luminosos con grandes ventanales, piso flotante y amplios Pacares.
Terraza al aire libre.
Cochera Cubierta en Planta baja y Amplia Baulera de 2x3!
Colectivos: 7, 53, 56, 75, 88, 96, 97, 126, 127, 160, 180, 181
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7964.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,4 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 250 м · 130 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 308/m²с поправкой 2 350 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 170 м · 142 м² · 4 комн. · 1986USD 1 479/m²с поправкой 1 876 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 110 м² · 3 комн. · 2004USD 2 182/m²с поправкой 2 519 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 109 м² · 4 комн. · 2026USD 2 321/m²с поправкой 2 310 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 270 м · 109 м² · 4 комн. · 2026USD 2 165/m²с поправкой 2 177 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 360 м · 120 м² · 4 комн. · 1976USD 1 458/m²с поправкой 1 938 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 м
- SBoedoSubte · Línea E · 640 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 250 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 990 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 840 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,2 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.