Appartement met 2 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 2 kamers in Boedo

Colombres 1300

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
44 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
53 jaar (1973)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 -
Contacto: Sebastián Antonio Lomonaco
¡Excelente Oportunidad en Boedo! Departamento Versátil y Luminoso con Doble Acceso
Presentamos un departamento en muy buenas condiciones, ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado en el corazón del tradicional barrio de Boedo. Su disposición versátil permite adaptar los espacios según tus necesidades (opción de 2 o 3 ambientes).
Características Principales:
Doble Ingreso: El edificio cuenta con acceso principal tanto por la calle Colombres al 1300 como por la Av. Boedo al 1300, a pasos de Av. Pavón, lo que otorga una excelente practicidad y conectividad urbana.
Espacio Social / Living Comedor (3.15 x 2.40 m): Amplio sector central equipado con un práctico techo de toldo rebatible de aluminio, ideal para regular la luz natural y la ventilación del hogar.
Dormitorio Principal (3.00 x 3.00 m): Cómodo y de buenas dimensiones.
Segundo Ambiente / Living Versátil (3.00 x 4.00 m): Espacio de gran tamaño que puede utilizarse como un amplio living social, espacio de trabajo/home office o bien transformarse en un segundo dormitorio.
Cocina Independiente (3.00 x 1.50 m): Funcional y separada del resto de los ambientes.
Lavadero Independiente (2.40 x 0.85 m): Sector propio de colgado y lavado.
Un inmueble cómodo, funcional y en una ubicación estratégica. ¡Digno de ver! Agendá tu visita.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.614/m²bandbreedte USD 1.537–2.056/m² · voor deze oppervlakte USD 67.617–90.464
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 65.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 71.016.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % leeftijd · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 420 m (5 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 4, 23, 75, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164
93
Veiligheid603 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
61
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 430 m
77
GroenPlaza Boedo op 810 m · 0 binnen 500 m
24
ZorgHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda op 1,4 km
80
  • SBoedoSubte · Línea E · 420 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 430 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 510 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 550 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 810 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 870 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 730 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.