1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Colombres 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 44 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 53 שנים (1973)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 -
Contacto: Sebastián Antonio Lomonaco
¡Excelente Oportunidad en Boedo! Departamento Versátil y Luminoso con Doble Acceso
Presentamos un departamento en muy buenas condiciones, ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado en el corazón del tradicional barrio de Boedo. Su disposición versátil permite adaptar los espacios según tus necesidades (opción de 2 o 3 ambientes).
Características Principales:
Doble Ingreso: El edificio cuenta con acceso principal tanto por la calle Colombres al 1300 como por la Av. Boedo al 1300, a pasos de Av. Pavón, lo que otorga una excelente practicidad y conectividad urbana.
Espacio Social / Living Comedor (3.15 x 2.40 m): Amplio sector central equipado con un práctico techo de toldo rebatible de aluminio, ideal para regular la luz natural y la ventilación del hogar.
Dormitorio Principal (3.00 x 3.00 m): Cómodo y de buenas dimensiones.
Segundo Ambiente / Living Versátil (3.00 x 4.00 m): Espacio de gran tamaño que puede utilizarse como un amplio living social, espacio de trabajo/home office o bien transformarse en un segundo dormitorio.
Cocina Independiente (3.00 x 1.50 m): Funcional y separada del resto de los ambientes.
Lavadero Independiente (2.40 x 0.85 m): Sector propio de colgado y lavado.
Un inmueble cómodo, funcional y en una ubicación estratégica. ¡Digno de ver! Agendá tu visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.8 % גיל הבניין · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 220 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,111/m²מתוקנן 1,147 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 80 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,711/m²מתוקנן 1,614 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 1,767/m²מתוקנן 1,433 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2007 · חניהUSD 2,791/m²מתוקנן 2,056 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,563/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 2,178/m²מתוקנן 2,165 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 420 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 840 מ׳
- EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 510 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 550 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.