Huis met 4 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 15 in de advertentie
Huis · Te koop · Boedo

Huis met 4 kamers in Boedo

Quintino Bocayuva 1700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
112 m²
Overdekt
143 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Casa a reciclar completamente en el corazón de Boedo, ubicada sobre Quintino Bocayuva al 1700, en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad dentro de Boedo.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño, lavadero independiente, living amplio con gran potencial de integración y una terraza que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo de un espacio al aire libre.
Ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto o para desarrolladores que quieran potenciar metros y revalorizar en una ubicación estratégica de la ciudad. Cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte.
Gran oportunidad para reciclar y transformar en la casa que soñás o en un excelente proyecto de inversión.
Alberto Jorge Farías Matrícula CUCICBA 9316.
Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.801/m²bandbreedte USD 1.076–1.934/m² · voor deze oppervlakte USD 120.540–216.555
-41% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 119.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 201.756.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +12 % leeftijd · -9,2 % badkamers · +5,4 % oppervlakte · -0,8 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Huis in BoedoBoedo · 300 m · 104 m² · 1966
    USD 2.019/m²gecorrigeerd 3.068 · gelijkenis 65
  • Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 150 m · 142 m² · 4 kamers · 2001 · parkeerplaats
    USD 1.620/m²gecorrigeerd 1.801 · gelijkenis 65
  • Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 40 m · 170 m² · 4 kamers · 1956 · parkeerplaats
    USD 694/m²gecorrigeerd 1.031 · gelijkenis 59
  • Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 250 m · 150 m² · 4 kamers · 2016 · parkeerplaats
    USD 1.933/m²gecorrigeerd 1.931 · gelijkenis 58
  • Huis met 5 kamers in BoedoBoedo · 230 m · 137 m² · 5 kamers · 2012 · parkeerplaats
    USD 1.934/m²gecorrigeerd 1.940 · gelijkenis 55
  • Huis met 5 kamers in BoedoBoedo · 290 m · 137 m² · 5 kamers · 2012 · parkeerplaats
    USD 1.934/m²gecorrigeerd 1.934 · gelijkenis 53

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 910 m (11 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 75, 134, 160
64
Veiligheid439 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Padre L. Massa op 260 m · 1 binnen 500 m
70
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 1,4 km
82
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 910 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 1 km
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 260 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.