1 / 5 · 15 más en el avisoCasa A Remodelar En Boedo
Quintino Bocayuva 1700
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 143 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa a reciclar completamente en el corazón de Boedo, ubicada sobre Quintino Bocayuva al 1700, en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad dentro de Boedo.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño, lavadero independiente, living amplio con gran potencial de integración y una terraza que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo de un espacio al aire libre.
Ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto o para desarrolladores que quieran potenciar metros y revalorizar en una ubicación estratégica de la ciudad. Cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte.
Gran oportunidad para reciclar y transformar en la casa que soñás o en un excelente proyecto de inversión.
Alberto Jorge Farías Matrícula CUCICBA 9316.
Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · -9,2 % baños · +5,4 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En Zona Boedo ( Pavón 4000)Boedo · 300 m · 104 m² · 1966USD 2.019/m²ajustado 3.068 · similitud 65
Casa En BoedoBoedo · 150 m · 142 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.620/m²ajustado 1.801 · similitud 65
Casa En BoedoBoedo · 40 m · 170 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 694/m²ajustado 1.031 · similitud 59
Triplex En Mini Barrio Cerrado 5 Amb Parrilla Patio Playrrom 2 CocherasBoedo · 250 m · 150 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.931 · similitud 58
Venta Casa Boedo Con CocheraBoedo · 230 m · 137 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.940 · similitud 55
Boedo Venta Impecable Triplex 5 Ambientes En Barrio Privado Detalles De CategoriaBoedo · 290 m · 137 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.934 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 910 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 260 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.