1 / 5 · nog 12 in de advertentieHuis met 5 kamers in Boedo
Quintino Bocayuva 1500 - 1800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 174 m²
- Overdekt
- 143 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 85 jaar (1941)
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Casa 3 Amb con Garage en Boedo - 170m² Totales - Ideal Refacción o Desarrollo (195m² Construibles)
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Boedo! Ubicada en Quintino Bocayuva 1721, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para quienes buscan un proyecto de reciclaje con identidad o un desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y tradición cultural.
Puntos destacados de la propiedad:
Detalles de Época: La casa conserva elementos de gran valor arquitectónico como una escalera de ingreso en mármol, aberturas originales de madera con persianas de hierro y pisos de pinotea en excelente estado para ser pulidos.
Distribución Tradicional: Cuenta con un patio central que asegura luz y ventilación natural a todos los ambientes.
Comodidades Actuales: Posee un amplio garage propio con portón metálico, cocina independiente, lavadero y acceso a terraza propia mediante escalera exterior.
Entorno: A metros del auge gastronómico y cultural del barrio, combinando la mística tanguera con la comodidad de una zona residencial familiar.
Información Técnica para Inversores:
Superficie Total: 170 m².
Factibilidad Constructiva: Según código municipal, permite el desarrollo de hasta 195 m² totales.
Morfología: Planta Baja + 2 pisos superiores.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -16,6 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 40 m · 170 m² · 4 kamers · 1956 · parkeerplaatsUSD 694/m²gecorrigeerd 649 · gelijkenis 82
Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 180 m · 195 m² · 4 kamers · 1939 · parkeerplaatsUSD 1.533/m²gecorrigeerd 1.507 · gelijkenis 70
Huis met 3 kamers in BoedoBoedo · 100 m · 215 m² · 3 kamersUSD 698/m²gecorrigeerd 830 · gelijkenis 62
Huis met 6 kamers in BoedoBoedo · 170 m · 200 m² · 6 kamers · 1981USD 800/m²gecorrigeerd 774 · gelijkenis 61
Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 300 m · 207 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.169/m²gecorrigeerd 1.034 · gelijkenis 58
Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 150 m · 142 m² · 4 kamers · 2001 · parkeerplaatsUSD 1.620/m²gecorrigeerd 1.135 · gelijkenis 55
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving76 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 910 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 260 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 670 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.