1 / 5 · עוד 12 במודעהבית, 5 חד׳, Boedo
Quintino Bocayuva 1500 - 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 174 מ״ר
- מקורה
- 143 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 85 שנים (1941)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa 3 Amb con Garage en Boedo - 170m² Totales - Ideal Refacción o Desarrollo (195m² Construibles)
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Boedo! Ubicada en Quintino Bocayuva 1721, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para quienes buscan un proyecto de reciclaje con identidad o un desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y tradición cultural.
Puntos destacados de la propiedad:
Detalles de Época: La casa conserva elementos de gran valor arquitectónico como una escalera de ingreso en mármol, aberturas originales de madera con persianas de hierro y pisos de pinotea en excelente estado para ser pulidos.
Distribución Tradicional: Cuenta con un patio central que asegura luz y ventilación natural a todos los ambientes.
Comodidades Actuales: Posee un amplio garage propio con portón metálico, cocina independiente, lavadero y acceso a terraza propia mediante escalera exterior.
Entorno: A metros del auge gastronómico y cultural del barrio, combinando la mística tanguera con la comodidad de una zona residencial familiar.
Información Técnica para Inversores:
Superficie Total: 170 m².
Factibilidad Constructiva: Según código municipal, permite el desarrollo de hasta 195 m² totales.
Morfología: Planta Baja + 2 pisos superiores.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -16.6 % גיל הבניין · +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 40 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניהUSD 694/m²מתוקנן 649 · דמיון 82
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 195 מ״ר · 4 חד׳ · 1939 · חניהUSD 1,533/m²מתוקנן 1,507 · דמיון 70
בית, 3 חד׳, BoedoBoedo · 100 מ׳ · 215 מ״ר · 3 חד׳USD 698/m²מתוקנן 830 · דמיון 62
בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 200 מ״ר · 6 חד׳ · 1981USD 800/m²מתוקנן 774 · דמיון 61
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,169/m²מתוקנן 1,034 · דמיון 58
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,620/m²מתוקנן 1,135 · דמיון 55
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 910 מ׳
- SBoedoסובטה · Línea E · 1 ק״מ
- EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.