PH met 5 kamers in Boedo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Boedo

PH met 5 kamers in Boedo

Inclan Al 4300

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
218 m²
Overdekt
130 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH de 5 ambientes con entrada independiente, cochera, patio, terraza y quincho en Boedo
Ubicado sobre Inclán al 4300, en el corazón de Boedo, este amplio PH combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. La propiedad se encuentra en una zona con una destacada conectividad, a pocos minutos de importantes avenidas como Av. La Plata, Av. Boedo y Av. Caseros, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Además, cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y servicios.
Con entrada totalmente independiente y cochera propia, la propiedad se desarrolla en dos plantas principales más una segunda planta con terraza y quincho, ofreciendo ambientes amplios y una distribución ideal para familias.
Planta Baja
Amplio living comedor.
Cocina integrada de generosas dimensiones.
Toilette de recepción.
Lavadero independiente.
Patio.
Garage con acceso directo a la propiedad.
Primer Piso
Cuatro dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Baño completo.
Cuarto de guardado.
Segunda Planta
Quincho, ideal para reuniones y encuentros.
Depósito.
Toilette.
Amplia terraza, perfecta para disfrutar al aire libre.
Ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y funcionalidad.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con las comodidades de una casa, en una de las zonas con mejor conectividad y servicios de la Ciudad de Buenos Aires.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.322/m²bandbreedte USD 1.157–1.967/m² · voor deze oppervlakte USD 252.176–428.738
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 240.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 288.127.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +29,5 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,9 % oppervlakte · +2,3 % groen · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 218 m² · 5 kamers · 2026 · parkeerplaats
    USD 1.101/m²gecorrigeerd 1.101 · gelijkenis 97
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 180 m · 204 m² · 5 kamers
    USD 1.176/m²gecorrigeerd 1.157 · gelijkenis 74
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 230 m · 185 m² · 5 kamers · 1936
    USD 1.243/m²gecorrigeerd 2.097 · gelijkenis 68
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 330 m · 185 m² · 5 kamers · 1936
    USD 1.243/m²gecorrigeerd 2.117 · gelijkenis 64
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 150 m · 268 m² · 5 kamers · 1969
    USD 896/m²gecorrigeerd 1.320 · gelijkenis 63
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 140 m · 280 m² · 5 kamers · 1972 · parkeerplaats
    USD 1.036/m²gecorrigeerd 1.322 · gelijkenis 61

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 770 m (10 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 4, 15, 65, 85, 119, 134
72
Veiligheid441 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
97
GroenPlaza Padre L. Massa op 200 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,2 km
87
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EFLORIAN OLIVERSchool · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 560 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.