1 / 18PH met 6 kamers in Boedo
Avenida San Juan Al 4000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 411 m²
- Overdekt
- 286 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oportunidad de Inversión sobre Av. San Juan: Block de 3 Unidades con Renta - Sin Expensas
Ubicación privilegiada en el corazón de Boedo, sobre la Avenida San Juan entre Quintino Bocayuva y 33 Orientales, con acceso inmediato a Autopista y Subte E.
Este PH en block representa una oportunidad única para inversores que buscan flujo de fondos inmediato en una zona de alta demanda y excelente conectividad.
- Unidad 1 (Planta Baja): Planta de producción panaderil de gran envergadura. Cuenta con un salón principal de producción, oficinas administrativas, baños, depósitos, dormitorios y salas de descanso distribuidos en planta baja y dos entrepisos técnicos. Actualmente alquilada.
- Unidad 2 (Planta Baja): Depósito privado independiente, ideal para logística o almacenamiento adicional.
- Unidad 3 (Primer Piso): Vivienda de 2 ambientes muy luminosa, con cocina integrada, dormitorio y una excelente terraza propia. Actualmente alquilada.
Sin expensas. Una propiedad versátil con contratos vigentes en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.
Ley 5859 - Art. 4:
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,2 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 6 kamers in BoedoBoedo · 380 m · 336 m² · 6 kamers · 1966USD 1.101/m²gecorrigeerd 1.174 · gelijkenis 64
PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 200 m · 450 m² · 4 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 967/m²gecorrigeerd 851 · gelijkenis 59
PH met 6 kamers in BoedoBoedo · 430 m · 305 m² · 6 kamers · 1976USD 721/m²gecorrigeerd 676 · gelijkenis 56
PH met 6 kamers in BoedoBoedo · 410 m · 300 m² · 6 kamers · 2008 · parkeerplaatsUSD 1.533/m²gecorrigeerd 1.045 · gelijkenis 52
PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 150 m · 268 m² · 5 kamers · 1946USD 858/m²gecorrigeerd 914 · gelijkenis 47
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 470 m
- SBoedoSubte · Línea E · 570 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 910 m
- PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 410 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.