Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 41 / 4
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Muñiz al 1300

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
92 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Luminoso 3 ambientes moderno en el corazón de BoedoDepartamento funcional con excelente distribución y diseño contemporáneo. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una inversión segura en un barrio con gran crecimiento. Living–comedor con cocina integrada y amplios ventanales al frente que aportan gran luminosidad y ventilación. Dos dormitorios bien distribuidos: principal al contrafrente para mayor privacidad y segundo dormitorio al frente con baño en suite. Baño completo con grifería de primera marca y terminaciones de calidad. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y sumar plantas. Edificio moderno con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones premium: pisos de porcelanato, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027Consultá por opciones de financiaciónUbicación privilegiada a metros de Av. La Plata, con acceso rápido a subte, autopista y principales parques. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.567/m²bandbreedte USD 1.329–2.030/m² · voor deze oppervlakte USD 122.235–186.729
+25% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 180.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 144.144.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,8 % oppervlakte · +0,8 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 340 m (4 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 7, 15, 65, 85, 97, 119, 134
98
Veiligheid675 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Padre L. Massa op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 840 m
99
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 340 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 830 m
  • EINSTITUTO PUENTE AZULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 120 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.