1 / 4Appartamento di 3 locali a Boedo
Muñiz al 1300
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Luminoso 3 ambientes moderno en el corazón de BoedoDepartamento funcional con excelente distribución y diseño contemporáneo. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una inversión segura en un barrio con gran crecimiento. Living–comedor con cocina integrada y amplios ventanales al frente que aportan gran luminosidad y ventilación. Dos dormitorios bien distribuidos: principal al contrafrente para mayor privacidad y segundo dormitorio al frente con baño en suite. Baño completo con grifería de primera marca y terminaciones de calidad. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y sumar plantas. Edificio moderno con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones premium: pisos de porcelanato, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027Consultá por opciones de financiaciónUbicación privilegiada a metros de Av. La Plata, con acceso rápido a subte, autopista y principales parques. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % superficie · +0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 40 m · 80 m² · 3 locali · 2026USD 1921/m²corretto 1878 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 91 m² · 3 locali · 1994USD 1545/m²corretto 1567 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 460 m · 93 m² · 3 locali · 1979USD 1338/m²corretto 1329 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 350 m · 83 m² · 3 locali · 1973 · posto autoUSD 1687/m²corretto 1467 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 380 m · 89 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2719/m²corretto 2280 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 380 m · 95 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2392/m²corretto 2030 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 340 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 830 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 120 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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