1 / 4Квартира, 3 комн., Boedo
Muñiz al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luminoso 3 ambientes moderno en el corazón de BoedoDepartamento funcional con excelente distribución y diseño contemporáneo. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una inversión segura en un barrio con gran crecimiento. Living–comedor con cocina integrada y amplios ventanales al frente que aportan gran luminosidad y ventilación. Dos dormitorios bien distribuidos: principal al contrafrente para mayor privacidad y segundo dormitorio al frente con baño en suite. Baño completo con grifería de primera marca y terminaciones de calidad. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y sumar plantas. Edificio moderno con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones premium: pisos de porcelanato, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027Consultá por opciones de financiaciónUbicación privilegiada a metros de Av. La Plata, con acceso rápido a subte, autopista y principales parques. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 40 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 921/m²с поправкой 1 878 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 91 м² · 3 комн. · 1994USD 1 545/m²с поправкой 1 567 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 460 м · 93 м² · 3 комн. · 1979USD 1 338/m²с поправкой 1 329 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 350 м · 83 м² · 3 комн. · 1973 · машино-местоUSD 1 687/m²с поправкой 1 467 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 380 м · 89 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 719/m²с поправкой 2 280 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 380 м · 95 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 392/m²с поправкой 2 030 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 340 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 830 м
- EINSTITUTO PUENTE AZULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 840 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 120 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.