PH met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 32 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 3 kamers in Caballito

Franklin al 900

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
172 m²
Overdekt
151 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 3 ambientes con patio y quincho — CaballitoUn ph que se vive puertas adentro, donde la tranquilidad y el confort son protagonistas. Ubicado en pasillo al fondo, totalmente alejado del ruido de la calle, se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 172 m² muy bien aprovechados. Planta Baja: Cuenta con ambientes amplios y una excelente circulación que conecta el interior con el patio descubierto, un espacio ideal para aportar luz y aire natural a todo el sector social. Planta Alta (Sector privado): Aquí se encuentra la suite principal, un refugio de descanso que incluye un baño completo con hidromasaje/jacuzzi. El gran diferencial (Terraza): En la planta alta también se disfruta de un quincho totalmente equipado con parrilla, horno, ventilación y calefacción a gas. Está listo para usarse los 365 días del año: perfecto para un asado de domingo en invierno o una cena al aire libre en verano, con vistas abiertas desde la altura. La propiedad se completa con baulera y lavadero independiente, detalles clave para optimizar el orden y la comodidad diaria. Ubicado en una zona consolidada de Caballito, combina la calidez de barrio de toda la vida —con sus plazas, comercios de cercanía y tradicionales paseos— con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Una oportunidad única para mudarse y disfrutar sin pensar en nada más. (Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP255k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.570/m²bandbreedte USD 1.553–1.627/m² · voor deze oppervlakte USD 267.073–279.920
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 255.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 270.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7,1 % oppervlakte · +6,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Primera Junta op 1,3 km (16 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 76, 92, 99, 106, 124
68
Veiligheid669 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán op 360 m · 3 binnen 500 m
90
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 870 m
98
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 170 m
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 360 m
  • PFelipe VarelaGroen · Cantero Central · 430 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 590 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 780 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 730 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.