1 / 8 · עוד 32 במודעהPH, 3 חד׳, Caballito
Franklin al 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 172 מ״ר
- מקורה
- 151 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph 3 ambientes con patio y quincho — CaballitoUn ph que se vive puertas adentro, donde la tranquilidad y el confort son protagonistas. Ubicado en pasillo al fondo, totalmente alejado del ruido de la calle, se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 172 m² muy bien aprovechados. Planta Baja: Cuenta con ambientes amplios y una excelente circulación que conecta el interior con el patio descubierto, un espacio ideal para aportar luz y aire natural a todo el sector social. Planta Alta (Sector privado): Aquí se encuentra la suite principal, un refugio de descanso que incluye un baño completo con hidromasaje/jacuzzi. El gran diferencial (Terraza): En la planta alta también se disfruta de un quincho totalmente equipado con parrilla, horno, ventilación y calefacción a gas. Está listo para usarse los 365 días del año: perfecto para un asado de domingo en invierno o una cena al aire libre en verano, con vistas abiertas desde la altura. La propiedad se completa con baulera y lavadero independiente, detalles clave para optimizar el orden y la comodidad diaria. Ubicado en una zona consolidada de Caballito, combina la calidez de barrio de toda la vida —con sus plazas, comercios de cercanía y tradicionales paseos— con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Una oportunidad única para mudarse y disfrutar sin pensar en nada más. (Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -7.1 % שטח · +6.1 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 172 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,570/m²מתוקנן 1,570 · דמיון 97
PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 420 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳USD 1,746/m²מתוקנן 1,627 · דמיון 54
PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 126 מ״ר · 3 חד׳ · 2018USD 1,786/m²מתוקנן 1,481 · דמיון 53
PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,699/m²מתוקנן 1,793 · דמיון 45
PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,699/m²מתוקנן 1,793 · דמיון 45
PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2014 · חניהUSD 2,176/m²מתוקנן 1,463 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 430 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 590 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.