PH met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 3 kamers in Caballito

Arengreen al 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
126 m²
Overdekt
94 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
8 jaar (2018)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph reciclado en excelente ubicación – Caballito A media cuadra del Parque Lineal de Av. Honorio Pueyrredón, a dos de Av. Díaz Vélez, tres de Av. Acoyte y a cinco cuadras del Parque Centenario. Rodeado de espacios verdes, comercios, colegios y con excelente conectividad a todo el transporte público (subte, colectivos y avenidas principales). La propiedad fue reciclada a nueva en el año 2017, con renovación integral de cañerías, plomería e instalación eléctrica. Se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Planta baja: - Patio de ingreso- Cocina remodelada con gran espacio de guardado- Amplio living comedor con biblioteca y salida a patio interno que brinda luz natural y conexión al exterior- Baño completo cómodo. Planta alta: - Dormitorio principal con piso de madera y aire acondicionado- Segundo dormitorio con placard empotrado hecho a nuevo- Baño completo modernizado con antebaño. Tercer nivel: - Lavadero independiente- Espacios de guardado adicionales (baulera bajo escalera y amplio ambiente extra de guardado) - Quincho cubierto y terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libreLa propiedad se encuentra en excelente estado. Es apto permuta, pudiendo tomarse en parte de pago. ¡Coordinemos una visita y conocé esta oportunidad en el corazón de Caballito! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEHPPH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 9 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.805/m²bandbreedte USD 1.764–1.805/m² · voor deze oppervlakte USD 222.327–227.379
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 225.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 227.379.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2,3 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % groen · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Acoyte op 1 km (13 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 42, 55, 84, 92, 99, 105, 124, 135, 145, 146, 181
85
Veiligheid822 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
95
GroenFelipe Varela op 90 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 440 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 m
  • PFelipe VarelaGroen · Cantero Central · 90 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGroen · Plaza · 240 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 720 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 310 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.