1 / 5 · nog 22 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Caballito
Avellaneda Al 200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 47 m²
- Overdekt
- 47 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 1 jaar (2025)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Moderno 2 Ambientes con Vista Abierta y Amenities en Caballito 47.58 metror totales ( 43.52 cubiertos + 4.06 balcon)
Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes con solo 1 año de antiguedad, ubicado en una zona estratégica de Caballito (Av. Avellaneda al 200). Al ser una construcción reciente, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarte sin tener que hacer arreglos.
El departamento destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con un amplio living-comedor integrado, cocina moderna equipada, espacio para lavarropas y un cómodo dormitorio con muy buen placard.
El gran atractivo es su balcón al contrafrente con vista abierta, que garantiza luz natural durante todo el día, tranquilidad absoluta y privacidad, lejos del ruido de la avenida. Losa radiante individual!
2 Aire acondicionados nuevos. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año. Ubicación ideal: a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia y Honorio Pueyrredón, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (subte A y colectivos) y zona comercial.
Características principales:
Antiguedad: 1 año (Estado impecable, casi a estrenar).
Disposición: Contrafrente con vista abierta (Muy silencioso y privado).
Luminosidad: Excelente, ambientes súper luminosos.
Distribución: Living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de concepto moderno y dormitorio confortable con placard.
El Edificio: Amenities (Sum / Piscina/ Solárium / Parrilla/ Seguridad privada) Diseño moderno. Cochera de cortesia para visitas.
Ubicación estratégica: En el corazón de Caballito, con conectividad excelente y cercanía a espacios verdes, colegios y centros comerciales.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,3 % leeftijd · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 70 m · 50 m² · 2 kamers · 2026USD 2.549/m²gecorrigeerd 2.549 · gelijkenis 91
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 340 m · 48 m² · 2 kamers · 2025USD 3.104/m²gecorrigeerd 3.090 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 340 m · 48 m² · 2 kamers · 2026USD 3.229/m²gecorrigeerd 3.193 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · 340 m · 48 m² · 2 kamers · 2016USD 2.850/m²gecorrigeerd 2.949 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 390 m · 47 m² · 2 kamers · 2020 · parkeerplaatsUSD 3.191/m²gecorrigeerd 2.826 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 80 m · 49 m² · 2 kamers · 1991USD 1.622/m²gecorrigeerd 1.884 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 750 m
- EESCUELA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SUMMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- PParque RivadaviaGroen · Parque · 620 m
- PParque CentenarioGroen · Parque · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 700 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 760 m
- CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 700 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.