Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Numancia Al 400 Caballito

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
50 m²
Overdekt
41 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

En el corazón de Caballito, sobre Numancia al 400 , en un tranquilo pasaje residencial se desarrolla este exclusivo edificio boutique de solo 6 unidades,
Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida.
Departamento de 2 ambientes en construcción, con excelente distribución y generosas dimensiones.
Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural.
Cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo con espacio de guardado y baño completo.
El edificio está compuesto por semipisos (2 unidades por piso) distribuidos en solo 3 plantas, lo que brinda mayor tranquilidad, menos circulación. Además, contará con pileta, parque y bicicletero.
Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, con excelente conectividad a través de la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y al Hospital Italiano de Buenos Aires.
Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad.
La fecha de finalización estimada es marzo 2027!!!!!
Consulta por financiacion!!!
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7804932

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHHPP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.949/m²bandbreedte USD 2.663–3.091/m² · voor deze oppervlakte USD 133.164–154.525
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 127.450; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 147.449.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,8 % leeftijd · -0,7 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 450 m (6 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 15, 65, 119
91
Veiligheid763 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
51
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenParque Centenario op 640 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgInst. de Zoonosis L. Pasteur op 470 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 810 m
  • EESCUELA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 270 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 640 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 660 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 710 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 730 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.