Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 29 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Av. Juan B Justo al 4000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
43 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 172.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Presentamos en la Av. Juan B. Justo, casi esquina con Av. San Martin, zona comercial y de muy buenas conexiones de transporte nos encontramos este edificio a estrenar. contamos con unidades disponibles de dos ambientes de ambas tipologia ademas de monoambientes. Presentamos en esta oportunidad un dos ambientes con tipologia E, al contrafrente. Ingresando a la unidad nos encontramos con el living comedor, con cocina intregada de buen espacio de guardado, ventanales tanto en el living como en el pasillo de acceso al dormitorio, gran luminosidad en la unidad por las ventanasLa cocina de buen espacio de guardado, con anafe vitroceramico ya instalado y espacio para horno cuenta con amoblamientos de diseño en melamina Egger con sistema de cierre suave y mesadas de granito Negro Brasil. Ventanales de perfileria de pvc y dvh para un maximo contro acustico y termico en el living como en el dormitorio y baño. Aire acondicionado frio/calor instalado en la unidad. Si seguimos al dormitorio, el mismo de buena medidas, cuenta con espacio de armario amplio, con sus puertas deslizantes y la pre instalación para otro equipo de aire, ademas encontramos con ventanas en perfileria pvc con dvh que permiten una doble circulacion. El baño cuenta con espacio de ducha y revestimientos simil Calacatta y ademas de extraccion, ventilacion natural por medio de las ventanas esmeriladas. Pisos continuos de porcelanato simil madera con zocalos en todos los ambientes, aportando calidez y resistencia. Portero visor de ultima generacion HikvisionEl edificio cuenta con amenities como: - Bicicletero- sum- Solarium- Parrillas- Laundryel precio pertenece A la unidad 605 ( 6 E) consulte por otras unidades Y tipologiasposibilidad de financiar con la constructora a 15 o 24 teniendo la posesión inmediata de la unidad. A pasos del Metrobus de Av. Juan B. Justo y distintas lineas de colectivo en Av. San Martin que permiten una gran conexion parq llegar a todos lados, ademas de contar a pasos con una zona comercial y gastronomica variada. juan B justo tipologia elas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.421/m²bandbreedte USD 2.319–3.041/m² · voor deze oppervlakte USD 99.717–130.752
+18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 122.850; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 104.094.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · +0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 1,8 km (23 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Veiligheid662 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 950 m · 0 binnen 500 m
15
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 80 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 950 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.