Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Av. Juan B Justo al 4000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
43 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 172.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Presentamos en la Av. Juan B. Justo, casi esquina con Av. San Martin, zona comercial y de muy buenas conexiones de transporte nos encontramos este edificio a estrenar. contamos con unidades disponibles de dos ambientes de ambas tipologia ademas de monoambientes. Presentamos en esta oportunidad un dos ambientes con tipologia E, al contrafrente. Ingresando a la unidad nos encontramos con el living comedor, con cocina intregada de buen espacio de guardado, ventanales tanto en el living como en el pasillo de acceso al dormitorio, gran luminosidad en la unidad por las ventanasLa cocina de buen espacio de guardado, con anafe vitroceramico ya instalado y espacio para horno cuenta con amoblamientos de diseño en melamina Egger con sistema de cierre suave y mesadas de granito Negro Brasil. Ventanales de perfileria de pvc y dvh para un maximo contro acustico y termico en el living como en el dormitorio y baño. Aire acondicionado frio/calor instalado en la unidad. Si seguimos al dormitorio, el mismo de buena medidas, cuenta con espacio de armario amplio, con sus puertas deslizantes y la pre instalación para otro equipo de aire, ademas encontramos con ventanas en perfileria pvc con dvh que permiten una doble circulacion. El baño cuenta con espacio de ducha y revestimientos simil Calacatta y ademas de extraccion, ventilacion natural por medio de las ventanas esmeriladas. Pisos continuos de porcelanato simil madera con zocalos en todos los ambientes, aportando calidez y resistencia. Portero visor de ultima generacion HikvisionEl edificio cuenta con amenities como: - Bicicletero- sum- Solarium- Parrillas- Laundryel precio pertenece A la unidad 605 ( 6 E) consulte por otras unidades Y tipologiasposibilidad de financiar con la constructora a 15 o 24 teniendo la posesión inmediata de la unidad. A pasos del Metrobus de Av. Juan B. Justo y distintas lineas de colectivo en Av. San Martin que permiten una gran conexion parq llegar a todos lados, ademas de contar a pasos con una zona comercial y gastronomica variada. juan B justo tipologia elas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2421/m²intervallo USD 2319–3041/m² · per questa superficie USD 99.717–130.752
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 122.850; i comparabili corretti indicano USD 104.094.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,8 km (23 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Sicurezza662 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 950 m · 0 entro 500 m
15
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 80 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYScuola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 950 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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