Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Av. Juan B Justo al 4000

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
43 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 172.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la Avenida Juan B Justo al 4032, este moderno departamento en el piso 8, unidad C, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan la combinación perfecta entre confort y ubicación estratégica en Capital Federal.
Este acogedor departamento de 37 m2 cubiertos ofrece un diseño práctico y funcional con 2 ambientes bien distribuidos. La unidad cuenta con una suite equipada con placard, un baño completo y un espacio luminoso gracias a su disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y TV por cable. Además, cuenta con facilidades como gimnasio, hidromasaje, parrilla, cowork, seguridad 24 horas, y laundry, asegurando así una experiencia de vida cómoda y segura. El edificio también dispone de un ascensor para mayor comodidad de los residentes.
Entre los servicios adicionales se destacan el detector de incendios y la alarma, lo que brinda un nivel adicional de seguridad. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias o personas con animales de compañía.
Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una zona con acceso a todos los servicios urbanos, conectividad con el resto de la ciudad en un entorno seguro y con múltiples comodidades. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE131k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.421/m²bandbreedte USD 2.319–2.857/m² · voor deze oppervlakte USD 99.717–122.850
+26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 130.752; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 104.094.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · +0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 1,8 km (23 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Veiligheid662 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 950 m · 0 binnen 500 m
15
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 80 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 950 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.