1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Caballito
Numancia Al 400 Caballito
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En el corazón de Caballito, sobre Numancia al 400 , en un tranquilo pasaje residencial se desarrolla este exclusivo edificio boutique de solo 6 unidades,
Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida.
Departamento de 2 ambientes en construcción, con excelente distribución y generosas dimensiones.
Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural.
Cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo con espacio de guardado y baño completo.
El edificio está compuesto por semipisos (2 unidades por piso) distribuidos en solo 3 plantas, lo que brinda mayor tranquilidad, menos circulación. Además, contará con pileta, parque y bicicletero.
Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, con excelente conectividad a través de la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y al Hospital Italiano de Buenos Aires.
Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad.
La fecha de finalización estimada es marzo 2027!!!!!
Consulta por financiacion!!!
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7804932
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · -0,7 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 47 м² · 2 комн. · 2025USD 3 032/m²с поправкой 3 032 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 48 м² · 2 комн. · 2025USD 3 104/m²с поправкой 3 091 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 229/m²с поправкой 3 193 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 332/m²с поправкой 2 375 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 48 м² · 2 комн. · 2016USD 2 850/m²с поправкой 2 949 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 900/m²с поправкой 2 900 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 810 м
- EESCUELA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EESCUELA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 270 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 510 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 640 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 660 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 710 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.