Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Av. Dr. Honorio Pueyrredon Al 800

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en venta en Caballito, Capital Federal. Esta propiedad de dos ambientes se ubica en planta baja al frente, destacándose por su patio privado. Ofrece un amplio living comedor con elegantes pisos de parquet y una cocina cómoda equipada con muebles altos y bajos. El dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con placard completo. Además, un baño completo complementa la funcionalidad del espacio.
Ubicado en el corazón de Buenos Aires, Caballito es un barrio que equilibra la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. A pocas cuadras del Parque Centenario y el Cid Campeador, brinda acceso fácil al Subte A, el tren Sarmiento y diversas líneas de colectivo. La zona es reconocida por su oferta comercial, educativa y gastronómica, convirtiéndose en una opción muy buscada por su calidad de vida.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica, permitiendo disfrutar de lo mejor de la ciudad en un entorno familiar y seguro.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEHP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.105/m²bandbreedte USD 1.877–2.747/m² · voor deze oppervlakte USD 90.092–131.860
+9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 110.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 101.034.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4 % leeftijd · +2,6 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Acoyte op 1 km (13 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 84, 92, 99, 124, 181
68
Veiligheid657 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenFelipe Varela op 20 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 540 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EDR ERNESTO E. PADILLASchool · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
  • PFelipe VarelaGroen · Cantero Central · 20 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGroen · Plaza · 160 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 690 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 400 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.