1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Dr. Honorio Pueyrredon Al 800
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Caballito, Capital Federal. Esta propiedad de dos ambientes se ubica en planta baja al frente, destacándose por su patio privado. Ofrece un amplio living comedor con elegantes pisos de parquet y una cocina cómoda equipada con muebles altos y bajos. El dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con placard completo. Además, un baño completo complementa la funcionalidad del espacio.
Ubicado en el corazón de Buenos Aires, Caballito es un barrio que equilibra la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. A pocas cuadras del Parque Centenario y el Cid Campeador, brinda acceso fácil al Subte A, el tren Sarmiento y diversas líneas de colectivo. La zona es reconocida por su oferta comercial, educativa y gastronómica, convirtiéndose en una opción muy buscada por su calidad de vida.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica, permitiendo disfrutar de lo mejor de la ciudad en un entorno familiar y seguro.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % idade · +2,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 48 m² · 2 amb. · 1961USD 1.979/m²ajustado 2.105 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 49 m² · 2 amb.USD 3.061/m²ajustado 3.143 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 440 m · 48 m² · 2 amb. · 1980USD 1.938/m²ajustado 1.877 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.153/m²ajustado 3.264 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 51 m² · 3 amb. · 1975USD 1.745/m²ajustado 1.734 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.666/m²ajustado 2.747 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 1 km
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 20 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 160 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.