1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Caballito
Av. Dr. Honorio Pueyrredon Al 800
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Caballito, Capital Federal. Esta propiedad de dos ambientes se ubica en planta baja al frente, destacándose por su patio privado. Ofrece un amplio living comedor con elegantes pisos de parquet y una cocina cómoda equipada con muebles altos y bajos. El dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con placard completo. Además, un baño completo complementa la funcionalidad del espacio.
Ubicado en el corazón de Buenos Aires, Caballito es un barrio que equilibra la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. A pocas cuadras del Parque Centenario y el Cid Campeador, brinda acceso fácil al Subte A, el tren Sarmiento y diversas líneas de colectivo. La zona es reconocida por su oferta comercial, educativa y gastronómica, convirtiéndose en una opción muy buscada por su calidad de vida.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica, permitiendo disfrutar de lo mejor de la ciudad en un entorno familiar y seguro.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Caballito - Apto CréditoCaballito · 320 m · 48 m² · 2 amb · 1961USD 1.979/m²ajustado 2.105 · similitud 86
Departamento Venta 2 Ambientes a Estrenar Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 49 m² · 2 ambUSD 3.061/m²ajustado 3.143 · similitud 78
Venta 2 Amb Caballito Piso Alto Balcon CorridoCaballito · 440 m · 48 m² · 2 amb · 1980USD 1.938/m²ajustado 1.877 · similitud 78
Departamento Venta en ConstrucciónVilla Crespo · 490 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.153/m²ajustado 3.264 · similitud 77
En Venta Depto 3 Amb Balcon Lavadero CaballitoCaballito · 190 m · 51 m² · 3 amb · 1975USD 1.745/m²ajustado 1.734 · similitud 76
Departamento Venta 2 Ambientes Villa Crespo a EstrenarVilla Crespo · 490 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.666/m²ajustado 2.747 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 20 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 160 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.