1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Av. Dr. Honorio Pueyrredon Al 800
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en Caballito, Capital Federal. Esta propiedad de dos ambientes se ubica en planta baja al frente, destacándose por su patio privado. Ofrece un amplio living comedor con elegantes pisos de parquet y una cocina cómoda equipada con muebles altos y bajos. El dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con placard completo. Además, un baño completo complementa la funcionalidad del espacio.
Ubicado en el corazón de Buenos Aires, Caballito es un barrio que equilibra la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. A pocas cuadras del Parque Centenario y el Cid Campeador, brinda acceso fácil al Subte A, el tren Sarmiento y diversas líneas de colectivo. La zona es reconocida por su oferta comercial, educativa y gastronómica, convirtiéndose en una opción muy buscada por su calidad de vida.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica, permitiendo disfrutar de lo mejor de la ciudad en un entorno familiar y seguro.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % età · +2,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
- PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 20 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 160 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 400 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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