Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Avenida Díaz Vélez 4600

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
47 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
6 jaar (2020)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Hernán Lacava
¡Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera en Caballito!
Ubicado sobre Av. Díaz Vélez, en un moderno edificio de categoría, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas del barrio.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y terminaciones de calidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina integrada con gran espacio de guardado, espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno instalado en el living-comedor y otro en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año.
Como valor agregado, la propiedad incluye cochera fija cubierta y baulera, un diferencial que brinda mayor comodidad y espacio de almacenamiento.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium.
SUM ideal para reuniones y eventos.
Parrilla.
Doble ascensor.
Elegante hall de ingreso.
Tótem de seguridad con vigilancia las 24 horas.
Superficie:
43,22 m² cubiertos.
3,83 m² de balcón.
47,05 m² totales, más cochera fija cubierta y baulera.
Expensas:
Departamento: $260.000.
Cochera: $70.260.
Su excelente ubicación, a metros de Parque Centenario, ofrece rápidos accesos, múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una excelente inversión.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.283/m²bandbreedte USD 3.091–3.424/m² · voor deze oppervlakte USD 145.267–160.937
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 150.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 154.311.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,8 % leeftijd · +1,6 % groen · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 730 m (9 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 15, 65, 105, 119, 145, 146
75
Veiligheid790 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
49
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenParque Centenario op 420 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 270 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 270 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 320 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 420 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 470 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.