1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Caballito
Avenida Directorio 233
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 117 m²
- Overdekt
- 90 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 2 jaar (2024)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Exclusivo departamento de 4 ambientes estilo duplex, ubicado en pisos 11 y 12, con balcones aterrazados y vista abierta al contrafrente.
- Esta unidad incluye 1 cochera cubierta fija en subsuelo.
ES APTO CRÉDITO!
Primer piso:
- Toilette
- Mueble de guardado de gran tamaño (bajo escalera)
- Gran living comedor con salida a un balcón terraza, muy luminoso por su privilegiada orientación al Norte
- Cocina independiente, muy moderna, con horno y anafe eléctrico, extractor, conexión para lavarropas y lavavajillas y salida al balcón
Segundo piso:
- Sector escritorio, amplio y luminoso, con varios espacios de guardado
- Baño completo con detalles de categoría
- Suite con espacio vestidor espejado y salida al balcón terraza
- 2 dormitorios adicionales con placard espejado. Estos ambientes también ofrecen salida al balcón aterrazado
- Orientación Norte de todos los ambientes, garantizando luz todo el día (y vista sin obstrucciones por ser piso alto)
Detalles de Categoría:
La unidad se entrega con: aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, persianas motorizadas, placares y vestidor con interiores y frentes espejados, artefactos de iluminación y pisos nuevos de Deck en ambas terrazas (Patagonia Flooring) recién colocados.
El Edificio:
- El edificio tiene apenas 2 años de antiguedad, y esta unidad tiene muy poco uso
- Servicio de limpieza tercerizado todos los días (sin encargado)
- Ya está escriturado y listo para ingresar!
Ubicación:
Ubicado sobre Av. Directorio 233, entre Viel y Doblas, a tan solo 2 cuadras de la línea E del subte, con excelente conectividad y rápido acceso a la au 25 de Mayo. Zona de bares, restaurantes, comercios, colegios y a pasos de las principales avenidas del barrio.
NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
SI TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD EN SIMULTÁNEO, PODEMOS AYUDARTE CON AMBAS OPERACIONES. ESCRIBIME!!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,1 % oppervlakte · +0,9 % leeftijd · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · zelfde adres · 117 m² · 4 kamers · 2024 · parkeerplaatsUSD 2.991/m²gecorrigeerd 2.858 · gelijkenis 92
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 80 m · 128 m² · 4 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.930/m²gecorrigeerd 2.952 · gelijkenis 89
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 40 m · 98 m² · 4 kamers · 2024 · parkeerplaatsUSD 3.112/m²gecorrigeerd 3.008 · gelijkenis 85
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 120 m · 104 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 3.654/m²gecorrigeerd 3.599 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 150 m · 103 m² · 4 kamers · 2008 · parkeerplaatsUSD 2.718/m²gecorrigeerd 2.870 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 480 m · 118 m² · 4 kamers · 2022 · parkeerplaatsUSD 4.068/m²gecorrigeerd 4.058 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 300 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaGroen · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 490 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.