PH met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 3 kamers in Caballito

Ramos Mejia al 1000

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
61 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Caballito - Parque Centenario. Excelente ph de tres ambientes en venta, primer piso por escalera, no paga expensas, luminoso, se compone de la siguiente manera, amplio living comedor con salida a un balcón espacioso al frente, cocina separada con muebles altos y bajos, patio interno con lavadero, dos cómodos dormitorios con placard e interiores, que ventilan al frente, baño completo. Superficie cubierta 61. 95m2, balcon 7. 16m2, semicubierta 3. 07m2, descubierta 7. 82m2, superficie total 80m2. Sobre la calle Ramos Mejía al 1000 con una excelente ubicación, a una cuadra de la Avenida Ángel Gallardo y a dos de la Av. Corrientes. El mismo está rodeado de zona comercial. A una cuadra del Parque Centenario y a 3 de la línea B de subte. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPHS154k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.016/m²bandbreedte USD 1.731–2.139/m² · voor deze oppervlakte USD 138.445–171.084
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 154.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 161.311.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % oppervlakte · +2,3 % leeftijd · +2 % groen · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 260 m (3 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Veiligheid1.047 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
31
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenParque Centenario op 370 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 330 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 800 m
  • EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 100 m
  • EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EPRESIDENTE URIBURUSchool · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 710 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 810 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.