PH, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 3 חד׳, Caballito

Ramos Mejia al 1000

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
61 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Caballito - Parque Centenario. Excelente ph de tres ambientes en venta, primer piso por escalera, no paga expensas, luminoso, se compone de la siguiente manera, amplio living comedor con salida a un balcón espacioso al frente, cocina separada con muebles altos y bajos, patio interno con lavadero, dos cómodos dormitorios con placard e interiores, que ventilan al frente, baño completo. Superficie cubierta 61. 95m2, balcon 7. 16m2, semicubierta 3. 07m2, descubierta 7. 82m2, superficie total 80m2. Sobre la calle Ramos Mejía al 1000 con una excelente ubicación, a una cuadra de la Avenida Ángel Gallardo y a dos de la Av. Corrientes. El mismo está rodeado de zona comercial. A una cuadra del Parque Centenario y a 3 de la línea B de subte. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPHS154k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,016/m²טווח USD 1,731–2,139/m² · לשטח הזה USD 138,445–171,084
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 154,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 161,311.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+2 % שטחים ירוקים · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 430 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,963/m²מתוקנן 1,731 · דמיון 80
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 380 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,944/m²מתוקנן 2,016 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 450 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,347/m²מתוקנן 1,516 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 420 מ׳ · 91 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,747/m²מתוקנן 2,139 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,138/m²מתוקנן 2,180 · דמיון 57
  • PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 380 מ׳ · 98 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,240/m²מתוקנן 2,283 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
ביטחון1,047 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
31
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 370 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 330 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 260 מ׳
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 800 מ׳
  • EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EPRESIDENTE URIBURUבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 330 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 370 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.