PH met 4 kamers in Coghlan — foto 1 van 81 / 8 · nog 27 in de advertentie
PH · Te koop · Coghlan

PH met 4 kamers in Coghlan

Tamborini 4000

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
159 m²
Overdekt
74 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
20 jaar (2006)
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Muy luminoso ph en venta de 4 amb. Quincho con parrilla! Puro sol! Barrio de coghlan. No apto credito. Sin expensas!! Tamborini 4000, entre Tronador y Plaza. A tres cuadras de Avenida Congreso. A seis cuadras de Estación Coghlan ffcc Retiro-Mitre. Hermoso ph al contrafrente con patio de 40 m2 aprox, espacio verde. Quincho con parrilla, espacio para 20 personas. Amplio living comedor con salida al patio. Toilette. Dormitorio principal con vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con múltiples espacios de guardado y ventanal al patio interno. Tercer dormitorio con placard y ventana al patio. Baño completo. Cocina integrada al living comedor. Doble espacio de guardado y barra para desayunar. Agua cliente por caldera. Calefacción por radiadores en los ambientes y en el quincho. Lavadero separado. Salida al patio interno de la unidad. Aire acondicionado el living comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio. Sólo 4 unidades en el lote. Superficie según escritura: Superficie total: 159. 32 m2 / Superficie cubierta: 74. 33 m2 / Superficie descubierta patio: 82. 72 m2 / Superficie semicubierta: 2. 37 m2. Superficie actual de patio: aprox. 42. 72 m2 / Quincho con parrilla: 40 m2 apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEPEEE330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.742/m²bandbreedte USD 1.724–1.794/m² · voor deze oppervlakte USD 274.162–285.248
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 330.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 276.903.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,2 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +2,3 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 1,5 km (19 min lopen) · 1 buslijn binnen 300 m: 71
52
Veiligheid268 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
83
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
98
GroenPlazoleta Salvador Allende op 190 m · 6 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1 km
93
  • EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA DE COSTA RICASchool · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta Salvador AllendeGroen · Plazoleta · 190 m
  • PPlazoleta De TodosGroen · Plazoleta · 200 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 430 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.