1 / 8 · 27 más en el avisoPH de 5 Ambientes en Venta! Coghlan
Tamborini 4000
Ficha
- Superficie total
- 159 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy luminoso ph en venta de 4 amb. Quincho con parrilla! Puro sol! Barrio de coghlan. No apto credito. Sin expensas!! Tamborini 4000, entre Tronador y Plaza. A tres cuadras de Avenida Congreso. A seis cuadras de Estación Coghlan ffcc Retiro-Mitre. Hermoso ph al contrafrente con patio de 40 m2 aprox, espacio verde. Quincho con parrilla, espacio para 20 personas. Amplio living comedor con salida al patio. Toilette. Dormitorio principal con vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con múltiples espacios de guardado y ventanal al patio interno. Tercer dormitorio con placard y ventana al patio. Baño completo. Cocina integrada al living comedor. Doble espacio de guardado y barra para desayunar. Agua cliente por caldera. Calefacción por radiadores en los ambientes y en el quincho. Lavadero separado. Salida al patio interno de la unidad. Aire acondicionado el living comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio. Sólo 4 unidades en el lote. Superficie según escritura: Superficie total: 159. 32 m2 / Superficie cubierta: 74. 33 m2 / Superficie descubierta patio: 82. 72 m2 / Superficie semicubierta: 2. 37 m2. Superficie actual de patio: aprox. 42. 72 m2 / Quincho con parrilla: 40 m2 apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,2 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes Villa Urquiza TerrazaVilla Urquiza · 480 m · 131 m² · 4 amb · 1995USD 1.519/m²ajustado 1.539 · similitud 66
PH en Duplex Sin Exp y C/entr Indep en Emir Mercader Al 4300 - Gran Playroom Cochera T/sol Coc ComVilla Urquiza · 300 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.985/m²ajustado 1.742 · similitud 65
Venta PH 4 Ambientes Cochera Parrilla CoghlanCoghlan · 370 m · 118 m² · 4 amb · 2015 · cocheraUSD 2.263/m²ajustado 1.794 · similitud 61
Venta PH 3 Ambientes Reciclado Balcón, Patio y Terraza CoghlanCoghlan · 410 m · 112 m² · 3 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 2.023 · similitud 56
PH Triplex de 3 Dorm. con Cochera Fija Cubierta, Bauelera y Amenities en Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 131 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.206/m²ajustado 1.724 · similitud 53
Venta PH 4 Ambientes en Saavedra con Cochera o SumSaavedra · 470 m · 98 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 2.245/m²ajustado 1.732 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta Salvador AllendeEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.