Appartement met 3 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 37 in de advertentie
Appartement · Te koop · Colegiales

Appartement met 3 kamers in Colegiales

Moldes al 1500

Makelaar12 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
61 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
49 jaar (1977)
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 304.850 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes reciclado con balcón al contrafrente en venta –ColegialesSegundo piso por escaleraUbicado a una cuadra de Plaza Moldes, en una de las zonas más buscadas de Colegiales, rodeado de cafés de especialidad y una excelente propuesta gastronómica. Se encuentra en un segundo piso por escalera, en un edificio de solo 3 pisos, sin ascensor, con terraza de uso común. El departamento cuenta con: Living-comedor con barra integrada a la cocina. Balcón al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana. Dos dormitorios con placard y ventanas, ambos con vista al pulmón de manzana. Cocina completa, con espacio para lavadero y para heladera. Baño completo con ducha, ventana, luz natural y ventilación. Aire acondicionado frío/calor en el living y ventilador de techo en uno de los dormitorios. Agua caliente por calefón reglamentario aprobado por Metrogas. Un departamento reciclado, muy luminoso y silencioso, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y una gran oferta de servicios y espacios verdes. Las expensas corresponden al vencimiento de julio y tienen incluido importe de extraordinarias para arreglos de $98. 490abl: $23. 421 (julio) Aysa por expensasEdificio no apto profesional ni apto para alquiler airbnb-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.325/m²bandbreedte USD 2.123–2.928/m² · voor deze oppervlakte USD 129.522–178.617
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 149.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 141.813.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,3 % leeftijd · +0,9 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 390 m (5 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Veiligheid836 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen33 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza J. J. Paso op 240 m · 1 binnen 500 m
71
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,5 km
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 700 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 240 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 630 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 1,2 km
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 930 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.