3 Ambientes Reciclado en Venta en Colegiales Belgrano (Por Escalera) — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

3 Ambientes Reciclado en Venta en Colegiales Belgrano (Por Escalera)

Moldes al 1500

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
59 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
49 años (1977)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 304.850 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes reciclado con balcón al contrafrente en venta –ColegialesSegundo piso por escaleraUbicado a una cuadra de Plaza Moldes, en una de las zonas más buscadas de Colegiales, rodeado de cafés de especialidad y una excelente propuesta gastronómica. Se encuentra en un segundo piso por escalera, en un edificio de solo 3 pisos, sin ascensor, con terraza de uso común. El departamento cuenta con: Living-comedor con barra integrada a la cocina. Balcón al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana. Dos dormitorios con placard y ventanas, ambos con vista al pulmón de manzana. Cocina completa, con espacio para lavadero y para heladera. Baño completo con ducha, ventana, luz natural y ventilación. Aire acondicionado frío/calor en el living y ventilador de techo en uno de los dormitorios. Agua caliente por calefón reglamentario aprobado por Metrogas. Un departamento reciclado, muy luminoso y silencioso, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y una gran oferta de servicios y espacios verdes. Las expensas corresponden al vencimiento de julio y tienen incluido importe de extraordinarias para arreglos de $98. 490abl: $23. 421 (julio) Aysa por expensasEdificio no apto profesional ni apto para alquiler airbnb-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.325/m²rango USD 2.123–2.928/m² · para esta superficie USD 129.522–178.617
+5 % vs. comparablesPide USD 149.000; los comparables ajustados implican USD 141.813.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 390 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Seguridad836 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 240 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 700 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 630 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,2 km
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.