1 / 8 · 37 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Colegiales
Moldes al 1500
Ficha
- Metragem total
- 61 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 49 anos (1977)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 304.850 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes reciclado con balcón al contrafrente en venta –ColegialesSegundo piso por escaleraUbicado a una cuadra de Plaza Moldes, en una de las zonas más buscadas de Colegiales, rodeado de cafés de especialidad y una excelente propuesta gastronómica. Se encuentra en un segundo piso por escalera, en un edificio de solo 3 pisos, sin ascensor, con terraza de uso común. El departamento cuenta con: Living-comedor con barra integrada a la cocina. Balcón al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana. Dos dormitorios con placard y ventanas, ambos con vista al pulmón de manzana. Cocina completa, con espacio para lavadero y para heladera. Baño completo con ducha, ventana, luz natural y ventilación. Aire acondicionado frío/calor en el living y ventilador de techo en uno de los dormitorios. Agua caliente por calefón reglamentario aprobado por Metrogas. Un departamento reciclado, muy luminoso y silencioso, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y una gran oferta de servicios y espacios verdes. Las expensas corresponden al vencimiento de julio y tienen incluido importe de extraordinarias para arreglos de $98. 490abl: $23. 421 (julio) Aysa por expensasEdificio no apto profesional ni apto para alquiler airbnb-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,3 % idade · +0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 62 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.371/m²ajustado 2.044 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 64 m² · 3 amb. · 1980USD 2.328/m²ajustado 2.325 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 2.877/m²ajustado 2.797 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 57 m² · 3 amb. · 1986USD 1.965/m²ajustado 1.877 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 60 m · 72 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 3.917/m²ajustado 3.531 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 90 m · 61 m² · 2 amb.USD 3.443/m²ajustado 3.459 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 390 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 630 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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