1 / 5Winkelruimte in Constitución
Bernardo de Irigoyen 1652
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 352 m²
- Overdekt
- 352 m²
- Leeftijd
- 1 jaar (2025)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Local comercial de 352 m² en venta, desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre la Avenida Bernardo de Irigoyen 1652, en el barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un frente de 8, 4 metros y una forma irregular, ofrece buena distribución y funcionalidad. Situado a pocos metros de la estación central de trenes y colectivos de Constitución, uno de los principales nodos de transporte público de la ciudad, el inmueble goza de excelente conectividad. Su entorno combina edificios residenciales y mixtos con locales comerciales en planta baja, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular durante el día. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matrícula N° 5718 – Ana María Flores
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +24,9 % leeftijd · -9,2 % badkamers · -2,1 % oppervlakte · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte met 1 kamers in San TelmoSan Telmo · 260 m · 358 m² · 1 kamersUSD 2.765/m²gecorrigeerd 2.515 · gelijkenis 79
Winkelruimte in ConstituciónConstitución · 480 m · 313 m² · 1976USD 1.118/m²gecorrigeerd 1.237 · gelijkenis 57
Winkelruimte met 2 kamers in ConstituciónConstitución · 40 m · 100 m² · 2 kamersUSD 900/m²gecorrigeerd 720 · gelijkenis 42
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SConstitucionSubte · Línea C · 310 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 710 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 70 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 290 m
- PPcia de Buenos AiresGroen · Plazoleta · 50 m
- PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 920 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.