Appartement met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 5 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 4 kamers in Flores

Cuenca 200

Makelaar12 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
110 m²
Overdekt
100 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 100.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 4 ambientes de 110 m² con balcón y toilette - Floresta (Cuenca entre Bacacay y Bogotá) Excelente oportunidad de departamento de 4 ambientes en venta, de 110 m² de superficie total (101 m² cubiertos y 9 m² de balcón), ubicado sobre la tradicional calle Cuenca, entre Bacacay y Bogotá, en el barrio de Floresta. Una zona residencial y tranquila a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a comercios, escuelas, plazas y múltiples medios de transporte como el tren y diversas líneas de colectivo. La propiedad destaca por sus ambientes amplios y luminosos, ideales para vida familiar o trabajo desde el hogar. Dispone de aire acondicionado frío/calor y cerramientos con persianas de enrollar. Su distribución comprende un amplio living-comedor con ventanal de piso a techo y salida directa al balcón al frente, cocina moderna equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, barra desayunadora y sector de lavadero. Cuenta con 3 dormitorios con placard (uno de ellos versátil como escritorio o cuarto de juegos), 1 baño completo y 1 toilette de recepción. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESH159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.069/m²bandbreedte USD 994–1.191/m² · voor deze oppervlakte USD 109.388–131.013
+35% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 159.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 117.602.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -6,7 % veiligheid van de omgeving · +4,9 % badkamers · +4,6 % leeftijd · -3,9 % oppervlakte · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 480 m (6 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 25, 49, 63, 85, 88, 92, 96, 99, 113, 136
90
Veiligheid1.454 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
3
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
97
GroenPlazoleta Venancio Flores op 190 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 780 m
100
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 480 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
  • ECOLEGIO EYELENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGroen · Plazoleta · 180 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldGroen · Plaza · 740 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 380 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.