1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Cuenca 200
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 4 ambientes de 110 m² con balcón y toilette - Floresta (Cuenca entre Bacacay y Bogotá) Excelente oportunidad de departamento de 4 ambientes en venta, de 110 m² de superficie total (101 m² cubiertos y 9 m² de balcón), ubicado sobre la tradicional calle Cuenca, entre Bacacay y Bogotá, en el barrio de Floresta. Una zona residencial y tranquila a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a comercios, escuelas, plazas y múltiples medios de transporte como el tren y diversas líneas de colectivo. La propiedad destaca por sus ambientes amplios y luminosos, ideales para vida familiar o trabajo desde el hogar. Dispone de aire acondicionado frío/calor y cerramientos con persianas de enrollar. Su distribución comprende un amplio living-comedor con ventanal de piso a techo y salida directa al balcón al frente, cocina moderna equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, barra desayunadora y sector de lavadero. Cuenta con 3 dormitorios con placard (uno de ellos versátil como escritorio o cuarto de juegos), 1 baño completo y 1 toilette de recepción. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,7 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,9 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 480 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
- ECOLEGIO EYELENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 380 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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