Appartement in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement in Flores

Juan F Aranguren al 2700

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
42 m²
Overdekt
39 m²
Leeftijd
4 jaar (2022)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 167.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta- departamento- monoambiente- flores - totalmente amueblado nuevo Ideal para inversores o primer hogar! Monoambiente moderno y totalmente equipado frente al Hospital Teodoro Álvarez Ubicado sobre Juan F. Aranguren 2756, este monoambiente al frente con balcón es una verdadera joya lista para entrar a vivir. Situado en una zona estratégica de Flores, frente al Hospital Álvarez, con excelente conectividad y un entorno urbano en constante crecimiento. Totalmente amueblado a nuevo: Cada detalle fue pensado para brindar confort y estilo. Cocina equipada con muebles de primera línea, artefactos nuevos, cama, placar, mesa, sillas y todos los elementos necesarios para mudarte con lo puesto. Luz y ventilación natural garantizadas: Al estar al frente y en un edificio moderno con diseño abierto, el departamento goza de excelente luminosidad y circulación de aire durante todo el día. El balcón es ideal para disfrutar del aire libre, cultivar plantas o simplemente relajarte con vista abierta. Accesibilidad incomparable: líneas de colectivos: 5, 53, 63, 99, 92, 113, 134, 172, Estaciones de subte cercanasSan Pedrito (Línea A) El edificio: Construcción reciente, de categoría, con espacios comunes cuidados, ascensor moderno y bajas expensas. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda por su ubicación privilegiada. A pasos de todo: Centros médicos, supermercados, bares y espacios verdes. Una ubicación pensada para hacerte la vida más simple. Contáctanos para coordinar tu visita! En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro cpi 5051

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPSPS72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.116/m²bandbreedte USD 1.905–2.173/m² · voor deze oppervlakte USD 80.018–91.269
-19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 72.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 88.869.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +17,8 % leeftijd · +3,2 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 650 m (8 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 25, 53, 63, 99, 113, 133, 134, 172, 181
82
Veiligheid981 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
37
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenPlaza de los Periodistas op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 110 m
100
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 650 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 750 m
  • EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO SCHONTHALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12School · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 110 m
  • PPlaza de los PeriodistasGroen · Plaza · 470 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGroen · Plazoleta · 590 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 440 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.