Appartement met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 4 kamers in Flores

Yerbal al 2400

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
101 m²
Overdekt
88 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 310.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Hypotheek mogelijkAmoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

3 Ambientes con Dependencia y Cochera Cubierta en FloresImpecable departamento de 3 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en un 8vo piso, lo que garantiza una amplia vista abierta, excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso Cocina independiente con comedor diario Lavadero completo e independiente Dependencia de servicio con baño Dos dormitorios con placard Baño completo Cochera cubiertaUbicado en el corazón de Flores, en una zona estratégica con gran variedad de medios de transporte: múltiples líneas de colectivo, cercanía a subte y fácil acceso a avenidas principales, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Ideal tanto para familia como para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más consolidados de caba. Oportunidad por estado, ubicación y vista. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
17 september 2026USD 159.000—
17 oktober 2026USD 153.000-4 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESESHSP153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.568/m²bandbreedte USD 1.386–1.799/m² · voor deze oppervlakte USD 140.000–181.740
-3% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 153.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 158.350.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % oppervlakte · +1,8 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 170 m (2 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 92, 113, 132
100
Veiligheid1.088 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
30
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Pueyrredón op 90 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 660 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 180 m
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 640 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ELEANDRO N. ALEMSchool · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 90 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 820 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 560 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 640 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 640 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.