1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Flores
Yerbal al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 101 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 310 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes con Dependencia y Cochera Cubierta en FloresImpecable departamento de 3 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en un 8vo piso, lo que garantiza una amplia vista abierta, excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso Cocina independiente con comedor diario Lavadero completo e independiente Dependencia de servicio con baño Dos dormitorios con placard Baño completo Cochera cubiertaUbicado en el corazón de Flores, en una zona estratégica con gran variedad de medios de transporte: múltiples líneas de colectivo, cercanía a subte y fácil acceso a avenidas principales, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Ideal tanto para familia como para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más consolidados de caba. Oportunidad por estado, ubicación y vista. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 159 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 153 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % площадь · +1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., FloresFlores · тот же адрес · 101 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 386/m²с поправкой 1 386 · сходство 98
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 180 м · 115 м² · 4 комн. · 1972USD 1 478/m²с поправкой 1 777 · сходство 83
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 410 м · 102 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 755/m²с поправкой 1 799 · сходство 82
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 210 м · 116 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 810/m²с поправкой 1 805 · сходство 77
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 180 м · 80 м² · 4 комн. · 1970USD 1 375/m²с поправкой 1 539 · сходство 76
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 190 м · 125 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 861 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 180 м
- SSan PedritoSubte · Línea A · 640 м
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- ELEANDRO N. ALEMШкола · Nivel primario común · 80 м
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 820 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 560 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 640 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.