Apartamento de 4 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 4 ambientes em Flores

Yerbal al 2400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
101 m²
Coberta
88 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 310.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamentoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 Ambientes con Dependencia y Cochera Cubierta en FloresImpecable departamento de 3 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en un 8vo piso, lo que garantiza una amplia vista abierta, excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso Cocina independiente con comedor diario Lavadero completo e independiente Dependencia de servicio con baño Dos dormitorios con placard Baño completo Cochera cubiertaUbicado en el corazón de Flores, en una zona estratégica con gran variedad de medios de transporte: múltiples líneas de colectivo, cercanía a subte y fácil acceso a avenidas principales, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Ideal tanto para familia como para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más consolidados de caba. Oportunidad por estado, ubicación y vista. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 159.000—
17 de outubro de 2026USD 153.000-4 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESESHSP153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.568/m²faixa USD 1.386–1.799/m² · para esta metragem USD 140.000–181.740
-3% vs. comparáveisPede USD 153.000; os comparáveis ajustados implicam USD 158.350.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % metragem · +1,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jos㉠De Flores a 170 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 92, 113, 132
100
Segurança1.088 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Pueyrredón a 90 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 660 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 180 m
  • SSan PedritoMetrô · Línea A · 640 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ELEANDRO N. ALEMEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 820 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 560 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 640 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.