Appartement met 4 kamers in Floresta — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
Appartement · Te koop · Floresta

Appartement met 4 kamers in Floresta

Aranguren al 4900

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
258 m²
Overdekt
224 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
20 jaar (2006)
Parkeerplaatsen
2
Expensas
ARS 120.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente triplex, de 4 ambientes, muy luminoso. Apto credito bancario. Expensas bajas! Increible triplex al frente, muy luminoso. Se accede desde el ascensor al palier privado de la unidad, ingresamos a un amplio hall de recepcion, con acceso a patio interior y lavadero, en este nivel que da al contrafrente de la propiedad nos encontramos con el ala donde se encuentran la amplia cocina comedor con desayunador, con un living comedor imponente con salida a balcon aterrazado privado, en este nivel cuenta tambien con un toillete de recepcion. En el nivel superior y al frente nos encontramos con impactante y amplia habitacion principal con balcon al frente y con un baño en suite, en el nivel inferior hay otras dos habitaciones con placares empotrados, pisos impecables todos en excelente estado de conservacion, mas otro baño secundario. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas en pb, como asi tambien su propia baulera. el valor publicado es por la unidad. las dos cocheras tienen un valor adicional de U$S 12. 000 cadauna. Y la baulera un valor de U$S 2500. Esta propiedad es ideal para una familia exigente en espacios amplios y categoría. No dejes de visitarla! excelente estado! el mejor triplex de floresta. bajas expensas. apto credito bancario. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
24 september 2026USD 319.000—
17 oktober 2026USD 299.000-6 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.951/m²bandbreedte USD 1.323–1.951/m² · voor deze oppervlakte USD 341.338–503.367
-41% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 299.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 503.367.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -13,2 % oppervlakte · -2,2 % leeftijd · +1,1 % afstand tot de subte · -0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer1 buslijn binnen 300 m: 181
54
Veiligheid385 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
96
GroenProf. Ernesto Nelson op 420 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,3 km
85
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EADA MARIA ELFLEINSchool · Nivel primario común · 280 m
  • PProf. Ernesto NelsonGroen · Plazoleta · 420 m
  • PAmigos de las ArtesGroen · Plazoleta · 530 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.