1 / 8 · nog 36 in de advertentieHuis met 8 kamers in La Boca
Olavarria 643
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 756 m²
- Overdekt
- 656 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 4
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Oriëntatie
- West
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Casa en La Boca, Capital Federal. Excelente propiedad en terreno propio en la mejor zona de La Boca, actualmente la más comercial, sobre la calle Olavarría. Propiedad con posibilidad de desarrollo turístico, bar, locales comerciales y renta. Se vende en block: Planta baja: 2 locales comerciales, 1 con vivienda y patio, cocina y baño. Planta 1° piso: un departamento de 4 ambientes, contrafrente, cocina y baño, 90 m², estado original en buen estado. Planta 2° piso: un departamento de 4 ambientes, contrafrente, cocina y baño original, 90 m² con terraza propia, reciclado a nuevo. Fondo libre o departamentos a reciclar con patio, ideal para renta. El lote mide 9, 70 x 44 mts, pudiendo edificarse 1. 092 m² + 10 cocheras (7 pisos). Ubicada a una cuadra de Caminito y a dos cuadras de la cancha de Boca, en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de la Ciudad. Ideal inversor que apueste al desarrollo actual y sostenido del barrio más popular, bohemio y pintoresco de caba. Real oportunidad. Aceptamos propiedades en parte de pago y/o financiación. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -2 % groen · +1,6 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 8 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 756 m² · 8 kamers · 1956USD 329/m²gecorrigeerd 329 · gelijkenis 97
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 270 m · 900 m² · 6 kamers · 1966USD 456/m²gecorrigeerd 434 · gelijkenis 53
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 300 m · 640 m² · 6 kamers · 1966USD 391/m²gecorrigeerd 341 · gelijkenis 53
Huis in La BocaLa Boca · 240 m · 521 m² · 1976USD 960/m²gecorrigeerd 842 · gelijkenis 52
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 270 m · 550 m² · 6 kamers · 1956USD 491/m²gecorrigeerd 429 · gelijkenis 48
Huis met 4 kamers in La BocaLa Boca · 130 m · 585 m² · 4 kamers · 2026USD 1.026/m²gecorrigeerd 814 · gelijkenis 44
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 490 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.