Appartement met 2 kamers in La Boca — foto 1 van 51 / 5 · nog 3 in de advertentie
Appartement · Te koop · La Boca

Appartement met 2 kamers in La Boca

Juan Manuel Blanes 400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
31 m²
Overdekt
31 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
31 jaar (1995)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Silvia Elvira Chagalj
DEPARTAMENTO EN VENTA LA BOCA, PISO 11
USD 59.000 Apto crédito
Departamento de 2 ambientes, en excelente estado de conservación, ubicado en el piso 11 de un edificio con una de las vistas más distintivas de la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires.
El living comedor, de generosas dimensiones y equipado con aire acondicionado, se despliega frente a una vista panorámica que combina el Río, Puerto Madero, la Autopista Buenos Aires-La Plata y la Usina del Arte un escenario poco común que se repite también desde el dormitorio, muy luminoso, con orientación hacia calle Brown. La cocina, con muebles sobre mesada amplia, ofrece además la posibilidad de adaptar un espacio para lavadero. Completa la unidad un baño con bañera.
Edificio y ubicación
El complejo está compuesto por dos torres de 13 pisos unidas por un pasillo común, con cinco ascensores en total. La unidad corresponde al sector de calle Blanes, con salida directa también a calle Martín Rodríguez.
La ubicación ofrece excelente conectividad a metros del metrobus y cercanía a puntos clave de la ciudad:
A metros de Av. Almirante Brown
A 3 cuadras del Hospital Argerich
A 5 cuadras del Parque Lezama
A 20 min caminando de Puerto Madero
A 7 cuadras de la Autopista Buenos Aires-La Plata
A 10 minutos de Plaza Constitución
A 10 cuadras de Caminito
Servicios y comodidades
Cochera disponible para alquilar o comprar, de uso exclusivo para residentes
Seguridad nocturna, con personal de portería durante el día y los fines de semana
Edificio pet-friendly
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Una propiedad que combina ubicación estratégica, vistas excepcionales y un edificio con servicios completos, en una de las zonas de mayor desarrollo urbano de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con la ventaja adicional de ser apto crédito.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPH58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.399/m²bandbreedte USD 1.322–1.670/m² · voor deze oppervlakte USD 40.974–51.783
+34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 58.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 43.379.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,1 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,8 km (22 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Veiligheid852 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors op 210 m · 7 binnen 500 m
99
ZorgHospital General de Agudos Dr C. Argerich op 500 m
100
  • ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04School · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 210 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 880 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 760 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.