Appartement met 2 kamers in La Boca — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · La Boca

Appartement met 2 kamers in La Boca

Juan Manuel Blanes Al 400 - La Boca - Caba

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
33 m²
Overdekt
33 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LA BOCA - CABA
2 ambientes en excelente ubicación en el barrio de La Boca.
33 m2 aprox.
- Originalmente gran monoambiente transformado en 2 ambientes que constan de living comedor y dormitorio por separado.
- En muy buen estado de conservación y mejoras.
- Lateral/contrafrente, muy luminoso.
- Living comedor
- Dormitorio.
- Cocina amplia con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado. Espacio para lavadero y para poner una mesa desayunadora.
- Baño completo con ducha y bañadera.
Edificio con encargado.
Expensas bajas $60.000 (incluyen Aysa)
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPH45k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.364/m²bandbreedte USD 1.186–1.578/m² · voor deze oppervlakte USD 39.147–52.072
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 45.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 45.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,6 % leeftijd · +0,5 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,8 km (22 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Veiligheid852 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors op 210 m · 7 binnen 500 m
99
ZorgHospital General de Agudos Dr C. Argerich op 500 m
100
  • ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04School · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 210 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 880 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 760 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.