1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., La Boca
Juan Manuel Blanes Al 400 - La Boca - Caba
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LA BOCA - CABA
2 ambientes en excelente ubicación en el barrio de La Boca.
33 m2 aprox.
- Originalmente gran monoambiente transformado en 2 ambientes que constan de living comedor y dormitorio por separado.
- En muy buen estado de conservación y mejoras.
- Lateral/contrafrente, muy luminoso.
- Living comedor
- Dormitorio.
- Cocina amplia con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado. Espacio para lavadero y para poner una mesa desayunadora.
- Baño completo con ducha y bañadera.
Edificio con encargado.
Expensas bajas $60.000 (incluyen Aysa)
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 1966USD 1 364/m²с поправкой 1 364 · сходство 97
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 32 м² · 2 комн. · 1966USD 1 469/m²с поправкой 1 448 · сходство 88
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 31 м² · 2 комн. · 1995USD 1 871/m²с поправкой 1 622 · сходство 85
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 36 м² · 2 комн. · 1956USD 1 500/m²с поправкой 1 578 · сходство 82
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 440 м · 34 м² · 2 комн. · 1976USD 1 235/m²с поправкой 1 243 · сходство 77
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 37 м² · 2 комн. · 1981USD 1 214/m²с поправкой 1 186 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Школа · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 870 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 630 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 880 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.