1 / 30PH met 5 kamers in La Boca
Almirante Brown 1000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 260 m²
- Overdekt
- 224 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariela Montero
PH ÚNICO EN LA BOCA TOTALMENTE RESTAURADO A NUEVO CON TERRAZA
Sobre Av. Almirante Brown, en el corazón de La Boca, se encuentra este exclusivo PH en planta alta con terraza propia, completamente restaurado a nuevo con un concepto moderno que respeta y realza el estilo arquitectónico característico del barrio. Una propiedad única, con identidad, diseño y detalles de categoría.
La vivienda combina a la perfección materiales nobles y restauración de calidad: pisos originales de pinotea recuperados, aberturas en madera, y una imponente escalera de mármol que aporta carácter y elegancia desde el ingreso.
La propiedad cuenta con:
* Amplio living con excelente luminosidad
* Hall distribuidor con gran presencia
* 3 dormitorios cómodos y luminosos
* Cocina moderna con isla central
* Baño completamente renovado
* Entrepiso funcional ideal escritorio o espacio flexible
* Terraza principal libre con quincho
* Segunda terraza con vista abierta a la cancha de Boca
* Ambientes amplios con excelente circulación
Instalaciones completamente nuevas:
* Agua fría y caliente a nuevo en toda la propiedad
* Gas instalado
* Instalación eléctrica completa con cableado y tomas.
* Cañería embutida para internet.
* Instalación y cableado para cámaras de seguridad
* Cableado para repetidores de WiFi en distintos sectores
* Instalación eléctrica preparada para parlantes o luces de emergencia
* Preinstalación de aire acondicionado
* Instalación para equipos exteriores de aire acondicionado
* Sistema de calefacción por radiadores con caldera PEISA
* Termotanque con bomba presurizadora
* Tanque cisterna con bomba presurizadora
Mobiliario incluido:
* Horno empotrado
* 2 extractores de cocina
* Griferías en baños y cocina
* Inodoros y bachas
* Toalleros
* Extractores de aire
Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan el encanto de un PH clásico completamente modernizado, con amplios espacios, terrazas propias y detalles de categoría; con independencia total y un estilo que la hace única en el barrio.
Lista para habitar.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,8 % veiligheid van de omgeving · +1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 210 m · 265 m² · 5 kamers · 1936USD 340/m²gecorrigeerd 338 · gelijkenis 86
PH met 6 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 387 m² · 6 kamers · 1946USD 568/m²gecorrigeerd 610 · gelijkenis 62
PH met 6 kamers in La BocaLa Boca · 480 m · 249 m² · 6 kamers · 1946USD 478/m²gecorrigeerd 501 · gelijkenis 62
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 210 m · 322 m² · 4 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 512/m²gecorrigeerd 479 · gelijkenis 61
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 260 m · 382 m² · 5 kamers · 1976USD 327/m²gecorrigeerd 328 · gelijkenis 59
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 350 m · 348 m² · 4 kamers · 2026USD 633/m²gecorrigeerd 682 · gelijkenis 52
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving76 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 180 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 70 m
- PPlaza SolisGroen · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 900 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.