1 / 30PH di 5 locali a La Boca
Almirante Brown 1000
I dati
- Superficie totale
- 260 m²
- Coperta
- 224 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariela Montero
PH ÚNICO EN LA BOCA TOTALMENTE RESTAURADO A NUEVO CON TERRAZA
Sobre Av. Almirante Brown, en el corazón de La Boca, se encuentra este exclusivo PH en planta alta con terraza propia, completamente restaurado a nuevo con un concepto moderno que respeta y realza el estilo arquitectónico característico del barrio. Una propiedad única, con identidad, diseño y detalles de categoría.
La vivienda combina a la perfección materiales nobles y restauración de calidad: pisos originales de pinotea recuperados, aberturas en madera, y una imponente escalera de mármol que aporta carácter y elegancia desde el ingreso.
La propiedad cuenta con:
* Amplio living con excelente luminosidad
* Hall distribuidor con gran presencia
* 3 dormitorios cómodos y luminosos
* Cocina moderna con isla central
* Baño completamente renovado
* Entrepiso funcional ideal escritorio o espacio flexible
* Terraza principal libre con quincho
* Segunda terraza con vista abierta a la cancha de Boca
* Ambientes amplios con excelente circulación
Instalaciones completamente nuevas:
* Agua fría y caliente a nuevo en toda la propiedad
* Gas instalado
* Instalación eléctrica completa con cableado y tomas.
* Cañería embutida para internet.
* Instalación y cableado para cámaras de seguridad
* Cableado para repetidores de WiFi en distintos sectores
* Instalación eléctrica preparada para parlantes o luces de emergencia
* Preinstalación de aire acondicionado
* Instalación para equipos exteriores de aire acondicionado
* Sistema de calefacción por radiadores con caldera PEISA
* Termotanque con bomba presurizadora
* Tanque cisterna con bomba presurizadora
Mobiliario incluido:
* Horno empotrado
* 2 extractores de cocina
* Griferías en baños y cocina
* Inodoros y bachas
* Toalleros
* Extractores de aire
Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan el encanto de un PH clásico completamente modernizado, con amplios espacios, terrazas propias y detalles de categoría; con independencia total y un estilo que la hace única en el barrio.
Lista para habitar.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · +1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 265 m² · 5 locali · 1936USD 340/m²corretto 338 · somiglianza 86
PH di 6 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 387 m² · 6 locali · 1946USD 568/m²corretto 610 · somiglianza 62
PH di 6 locali a La BocaLa Boca · 480 m · 249 m² · 6 locali · 1946USD 478/m²corretto 501 · somiglianza 62
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 322 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 512/m²corretto 479 · somiglianza 61
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 260 m · 382 m² · 5 locali · 1976USD 327/m²corretto 328 · somiglianza 59
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 350 m · 348 m² · 4 locali · 2026USD 633/m²corretto 682 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 180 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 70 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 900 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.